农村房子有不动产权证可以贷款吗

农村房子有不动产权证，是可以进行贷款的。这一回答直接回话了关于农村不动产权证能否贷款的问题。

1.《中国商业银行法》第三十六条明确规定，商业银行贷款时，借款人应当提供担保。这意味着，拥有农村不动产权证的房子可以作为抵押物进行贷款。

2.该法条还规定，商业银行应当对抵押物的权属和价值进行严格审察，确认借款人资信好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

3.但一般情况下，为了保障贷款安全，银行会需要借款人提供不动产等有价值的抵押物。

因此，农村房子持有不动产权证的产权人，在满足银行贷款条件的首要条件下，是有资格申请贷款的。

农村不动产证怎么样办理贷款

找法网提醒，农村不动产证办理贷款的步骤主要包含以下几个步骤：

1.需要挑选适合的贷款机构。在选择时，应依据个人的实质状况和贷款需要进行考虑。银行是较为安全靠谱的选择，但审批速度和贷款需要可能相对较高。

2.选定贷款机构后，需要根据其需要提交申请材料。这类材料一般包含本人和配偶的有效身份证、户籍本、结婚证、个人收入证明、贷款作用与功效声明、房地产证与担保人资料等。

3.等待贷款机构对申请资料进行审核和房地产评估。在评估过程中，贷款机构会收取肯定的评估成本。

4.若审核通过且房地产产权明确、申请人信用好并拥有肯定的还款能力，贷款机构会与申请人交流贷款金额、利率、期限等细节问题，并签订贷款合同。

农村不动产证贷款需什么材料

农村不动产证贷款所需材料主要包含以下几类：

1.申请人及配偶的有效身份证件是必需的，这包含身份证、户籍本等。这类证件用于证明申请人的身份和户籍信息。

2.需要提供婚姻情况证明，如结婚证或离婚证等。这是为了确认申请人的婚姻情况，以便贷款机构评估其还款能力和风险。

3.个人收入证明也是必不可少的。这可以是薪资单、银行流水或税单等，用于证明申请人的经济情况和还款能力。

4.还需要提供贷款作用与功效声明和房地产证。贷款作用与功效声明用于说明申请人贷款的作用和计划，而房地产证则是证明申请人对所申请贷款的房地产拥有合法产权的要紧文件。

5.假如申请人选择有担保人的方法进行贷款，还需要提供担保人的有关资料。

这类资料一般包含担保人的身份证件、收入证明与赞同担保的书面声明等。